1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
調布市
46.2万円/㎡
前年比-5.3%
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メインステージ多摩川駅前
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
781万円
46.1万円/㎡
537
699
862
1,025
AI査定結果
推定相場価格
781万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
699万円〜862万円
41.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月6日
メインステージ多摩川駅前
660万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 16.95㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 660万円 | 38.9万円 | 5階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/18 | 780万円 | 43.1万円 | 4階 | 18.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/18 | 780万円 | 46.0万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/17 | 820万円 | 48.4万円 | 3階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/10 | 750万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 750万円 | 41.4万円 | 4階 | 18.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/08 | 550万円 | 30.4万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/14 | 590万円 | 32.6万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/23 | 630万円 | 34.8万円 | 2階 | 18.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/06 | 680万円 | 37.5万円 | 2階 | 18.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 698万円 | 39.0万円 | 2階 | 17.89㎡ | 1R | - |
| 2024/10/02 | 648万円 | 35.8万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/25 | 420万円 | 23.2万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/25 | 750万円 | 44.2万円 | 5階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/19 | 650万円 | 35.9万円 | 7階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/01 | 690万円 | 40.7万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 33.0万円 | 2階 | 17.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | メインステージ多摩川駅前 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 660万円 | 38.9万円 | 16.95㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/02 | スカイコート京王多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅12分 | 680万円 | 40.0万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒル多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ調布 調布市国領町一丁目 | 布田駅1分 | 650万円 | 35.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/13 | 菱和パレス調布国領 調布市国領町五丁目 | 布田駅3分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.04㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション調布国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅8分 | 850万円 | 46.9万円 | 18.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、調布市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は調布市の平均と比較して15.8%割安です。