1985〜1995年築, 専有面積6.95㎡〜26.95㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+3.4%
調布市
51.7万円/㎡
前年比-7.9%
メインステージ多摩川駅前
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
736万円
43.4万円/㎡
332
601
871
1,140
AI査定結果
推定相場価格
736万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜871万円
35.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
メインステージ多摩川駅前
780万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 16.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は37.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 780万円 | 46.0万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | - |
| 2025/05/17 | 820万円 | 48.4万円 | 3階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/10 | 750万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/22 | 520万円 | 28.7万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 750万円 | 41.4万円 | 4階 | 18.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/08 | 550万円 | 30.4万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/15 | 590万円 | 32.6万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/23 | 630万円 | 34.8万円 | 2階 | 18.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/07 | 680万円 | 37.5万円 | 2階 | 18.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 698万円 | 39.0万円 | 2階 | 17.89㎡ | 1R | - |
| 2024/10/02 | 648万円 | 35.8万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/25 | 750万円 | 44.2万円 | 5階 | 16.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/25 | 420万円 | 23.2万円 | 1階 | 18.11㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/19 | 650万円 | 35.9万円 | 7階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/01 | 690万円 | 40.7万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 33.0万円 | 2階 | 17.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/22 | 580万円 | 34.2万円 | 1階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/21 | 680万円 | 40.1万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | - |
| 2023/05/01 | 580万円 | 34.2万円 | 1階 | 16.95㎡ | 1R | - |
| 2023/02/18 | 690万円 | 40.7万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | - |
| 2023/01/31 | 750万円 | 41.9万円 | 2階 | 17.89㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 780万円 | 46.0万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 700万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | - |
| 2022/09/22 | 600万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.95㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/22 | 600万円 | 33.1万円 | 5階 | 18.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/25 | 550万円 | 32.1万円 | 2階 | 17.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/18 | 630万円 | 37.2万円 | 6階 | 16.95㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | メインステージ多摩川駅前 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンヒル多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/02 | スカイコート京王多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅12分 | 680万円 | 40.0万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ調布 調布市国領町一丁目 | 布田駅1分 | 650万円 | 35.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | 菱和パレス調布国領 調布市国領町五丁目 | 布田駅3分 | 920万円 | 54.0万円 | 17.04㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション調布国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅8分 | 990万円 | 59.1万円 | 16.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、調布市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は調布市の平均と比較して11%割安です。